Tường bị nứt dăm, nứt chân chim là một nguyên nhân có thể gây loang màu sơn cục bộ tại khu vực đó. Hiện tượng này thường xảy ra khi màng sơn kém bền vững, theo thời gian bị nứt theo tường. Trong bài viết sau đây Sơn SEECOLOR xin gửi tới bạn những tư vấn cần thiết Hậu quả của việc tường nhà bị nứt; Các phương pháp khắc phục tình trạng nứt tường, nứt trần nhà. Các vết nứt nhỏ, vết chân chim; Các vết nứt lớn, sâu. 1. Nứt tại vị trí mép cửa; 2. Vết nứt sâu xuyên qua tường; 3. Vết nứt nghiêng trên tường Thấm tường do vết nứt chân chim; Tường sau một thời gian dài sử dụng. Bị nứt chân chim là tình trạng xuất hiện hầu hết ở các công trình dân dụng. Nguyên nhân chính là lớp hồ vữa trên tường không đồng nhất trong quá trình xây tô. Bên cạnh đó, lớp sơn phủ ngoại • Vết nứt nhẹ, cạn, hình chân chim, phát triển theo nhiều phương thường chỉ nằm ở lớp vữa trát, không ăn sâu vào tường gạch… thường có các lý do: kỹ thuật tô tường (tường khô quá vẫn tô, hồ trộn không đều, hồ tô mỏng - tối thiểu phải 1cm, tô xong bị nắng nhiều, không dưỡng hộ đúng…). Cách xử lý tường nhà bị nứt ra sao. Vết nứt chân chim nhẹ và nông: Tường nhà bị nứt có nguy hiểm không qua các vết nứt chân chim Tại sao tường nhà bị nứt ở mép tiếp giáp tường-cột? do kỹ thuật thi công, đã không đặt hay đặt không đủ thép râu neo vào tường. Vay Tiền Trả Góp 24 Tháng. Nhiều gia đình hiện nay đang phải đối mặt với một vấn đề khá phổ biến như tường bị nứt chân chim xuất hiện trên tường nhà. Việc phát hiện kịp thời các vết nứt mới trên tường chắc chắn khiến bạn rất bực bội và thậm chí căng thẳng và lo lắng. Có thể bạn đang tự hỏi các vết nứt này từ đâu ra, mức độ nghiêm trọng của nó có ảnh hưởng gì đến cho ngôi nhà của mình hay không? Trong nội dung bài viết này Xây Dựng Sài Gòn sẽ giải đáp các thắc mắc của bạn và chia sẻ cách xử lý vết nứt chân chim trên tường sao cho hiệu quả nhé. Tường bị nứt chân chim là gì? Nứt chân chim là các vết nứt nhỏ, có hình thù ngẫu nhiên thường xuất hiện trong các hạng mục xây dựng. Đặc điểm của các vết nứt này là độ rộng chỉ dưới 1mm, hình dạng giống như chân chim. Không giống như những loại vết nứt kết cấu ăn sâu vào bên trong nứt dạng này thường là nứt lớp vữa trát tường và tác động trực tiếp đến các lớp phủ lên bề mặt tiếp theo của công trình. Tường bị mứt chân chim trong các công trình Nguồn ảnh Internet Nguyên nhân dẫn đến nứt chân chim trên tường Theo như nhiều chuyên gia ngành xây dựng cho biết có nhiều nguyên nhân làm xuất hiện những vết nứt chân chim trên tường như Lớp hồ vữa trên tường không đồng nhất trong quá trình xây, vật liệu không đảm bảo, co ngót vữa bê tông, lớp sơn phủ nội thất không có khả năng co giãn, vữa xi măng,… Trong những nguyên nhân phổ biến nhất là do co ngót. Hiện tượng tường bị nứt chân chim có thể thấy rõ nhất sau khi thi công vài ngày hay cũng có thể nứt sau khi đã dùng được một khoảng thời gian dài. Trên thực tế, rạn nứt chân chim bên trong tường với hầu hết những công trình dân dụng tại Việt Nam, thậm chí nhiều ngôi nhà vừa mới xây xong đã thấy xuất hiện vết rạn. Bên cạnh đó, thời tiết khắc nghiệt, khí hậu nóng ẩm, nắng nóng, mưa nhiều cũng là một trong những tác nhân khiến màng sơn nội thất bị ảnh hưởng dẫn đến rạn nứt. Nứt tường do không bảo dưỡng đúng cách Đối với những loại vật liệu gốc xi măng, việc tạo bề mặt ẩm trước khi thi công và tưới nước sau đó là điều cần thiết. Việc bảo dưỡng bê tông sẽ giúp bề mặt tường không bị mất nước quá nhanh làm co ngót đột ngột và gây ra hiện tượng tường bị nứt chân chim. Để lớp vữa trát được bảo đảm, trước khi thi công cần tưới ẩm bề mặt bằng vòi tưới nước. Để ý đến độ ẩm cần phải đạt mức bão hòa tức là tưới ẩm đến lúc tường không hút thêm nước nữa thì dừng. Đối với lớp vữa đã trát xong cần phải bảo dưỡng sau đó 4 tiếng để bảo đảm không bị khô quá nhanh dẫn đến hiện tượng tường nứt chân chim. Không bảo quản đúng cách có thể gây nứt tường Nguồn ảnh Internet Nứt tường do pha trộn vật liệu không đúng tỷ lệ Đối với công đoạn vữa xây trát, tỷ lệ vật liệu cần được trộn theo đúng cách. Ví dụ như vữa xi măng cát thì sẽ có một tỷ lệ cát và xi măng được dự toán theo bảng định mức đã được tính toán trước đó. Nếu như pha xi măng quá nhiều sẽ rất dễ gây ra hiện tượng tường bị nứt chân chim ngay sau khi thi công hay sau đó vài ngày. Hơn nữa, tỷ lệ nước dùng để pha trộn cũng phải được tính toán và xác định hợp lý. Nếu ít nước hồ vữa sẽ khô nhanh, khó thi công đồng thời tạo điều kiện dễ dàng hình thành vết nứt chân chim. Để bảo đảm chất lượng tốt nhất cho bề mặt lớp vữa trát tỷ lệ vật liệu cần được pha trộn theo tỷ lệ được tính toán sẵn. Trên thực tế ngoài công trường chúng ta không thể tính toánh chính xác 100%nhưng cũng cần ước lượng một cách tương đối. Ví dụ như cần pha trộn 1m3 vữa xây thì cần bao nhiêu xẻng cát và bao nhiêu xẻng xi măng. Có như vậy mọi thứ sẽ dễ dàng hơn và không chỉ đảm bảo chất lượng của hạng mục mà còn không tốn nhiều thời gian pha trộn. Nứt tường do co ngót nhiệt ở nơi có điều kiện thời tiết thay đổi thường xuyên Nứt chân chim trên tường thường xảy ra ở các bề mặt ngoài tường nhà ở các vùng có khí hậu khá khắc nghiệt hoặc thay đổi theo qua các mùa. Do mỗi một loại vật liệu chúng sẽ có một hệ số giãn nở nhiệt sẽ khác nhau, khi có sự chênh lệch nhiệt độ thì sẽ dẫn đến sự co ngót khác nhau của mỗi loại vật liệu trong cùng 1 kết cấu gây nứt. Ở Việt Nam khi vào mùa nắng nóng nhiệt độ mặt ngoài tường có thể lên đến từ 60 đến 70 độ C, khi đó nếu trời mưa đột ngột sẽ dẫn đến sự co ngót không đồng đều giữa các loại vật liệu và dẫn đến tường bị nứt chân chim. Mặc dù không thể thay đổi được tác động của thời tiết nhưng vẫn có cách để giúp tăng khả năng chống nứt lên lớp vữa trát một cách hiệu quả. Một số phương pháp phổ biến như đóng lưới thép đan mắt cáo trước khi tô hoặc pha thêm phụ gia kết nối để tăng cường độ của vữa được dùng giúp giảm hiện tượng tường bị nứt đi rất nhiều. Hơn hết, những loại vật liệu chống thấm cho tường có chức năng kháng tia UV khi được dùng sẽ bảo vệ được lớp vữa trát tránh các tác nhân bên ngoài trong một thời gian dài. Thông thì, vật liệu loại này có độ giãn dài cao nên đối với những vết nứt chân chim trên tường có độ rộng dưới 1mm có thể lăn phủ trực tiếp loại này lên để khắc phục hạng mục chống thấm rất hiệu quả mà cũng đơn giản. Hiện tượng nứt tường xuất hiện do nhiệt dộ thay đổi bất thường Nguồn ảnh Internet Cách xử lý tường bị nứt chân chim Theo nhiều chuyên gia xây dựng, để xử lý vết rạn nứt chân chim trên tường không hề khó, chủ nhà có thể dùng những loại sơn nội thất có độ co giãn tốt. Lớp sơn giống như một tấm màng bảo vệ, co giãn theo tường nhà, bảo vệ bề mặt bên trong căn hộ một cách tối đa trước những biến đổi khí hậu. Đối với tường bị nứt châm chim nhỏ có thể không có gì đáng ngại. Việc sửa chữa vết nứt có thể dùng hỗn hợp vữa hay keo trám tường để lấp đầy các vết nứt. Sau khi khô, sơn một lớp sơn mới để hoàn thiện công việc sửa chữa. Giảm độ co ngót Mục đích để giảm ứng suất do co ngót, cơ bản có những cách sau Kiểm soát lượng nước trong vữa bê tông Bảo dưỡng cấu kiện Phụ gia bù co ngót Tăng khả năng chịu kéo của cấu kiện Bê tông, cốt vữa xi măng là những loại vật liệu có khả năng chịu nén tốt, tuy nhiên khả năng chịu kéo kém. Do đó người ta thường hay đưa vào trong khối bê tông, khối vữa những loại vật liệu có khả năng chịu kéo tốt. Xử lý nứt chân chim bằng keo trám tường Sản phẩm keo trám tường mastic dạng trộn sẵn gốc Acrylic, được dùng để sửa chữa, trám trét và làm phẳng những khiếm khuyết trên bề mặt kiến trúc tường trần gạch, thạch cao, xi măng … Cũng giống như lỗ đinh, vết nứt chân chim, những chỗ tiếp giáp giữa tường cửa sổ và khung cửa. Sử dụng các loại sơn như Dulux, Jotun, Nanpao, Nova, KCC, Falcon… Trên đây là những thông tin mà Xây Dựng Sài Gòn chia sẻ đến bạn đọc về chủ đề tường bị nứt chân chim đang rất được nhiều gia chủ quan tâm trong thời gian gần đây. Cũng như đưa ra cách khắc phục hiệu quả mà bạn có thể tham khảo qua. Nếu bạn đang quan tâm đến thiết kế, xây dựng nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu bạn có thể liên hệ đến với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn trong thời gian sớm nhất nhé! >>Xem thêm 10 lời khuyên giúp xây nhà tiết kiệm chi phí 4 lưu ý khi thiết kế phòng ngủ không gian mở 20+ mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu dành cho vợ chồng trẻ Tường bị nứt chân chim là gì? Nứt chân chim là các vết nứt nhỏ, có hình thù ngẫu nhiên thường xuất hiện trong các hạng mục xây dựng. Cách xử lý vết nứt chân chim trên tường Đối với tường bị nứt châm chim nhỏ có thể không có gì đáng ngại. Việc sửa chữa vết nứt có thể dùng hỗn hợp vữa hay keo trám tường để lấp đầy các vết nứt. Nứt tường nhà có nguy hiểm không là vấn đề được nhiều người quan tâm. Hiện tượng này có thể xuất hiện ở bất cứ công trình nào dù nhà xây lâu hay mới xây. Vậy việc nứt, bong tróc tường nhà là báo hiệu cho hiện tượng gì, có thể khiến nhà sập không? Vết nứt tường nhà không chỉ khiến ngôi nhà giảm tính thẩm mỹ mà còn làm cho người ở có cảm giác khó chịu, không yên tâm. Để trả lời cho câu hỏi nứt tường nhà có nguy hiểm không. cùng BDS Homedy tìm hiểu nguyên nhân, hậu quả của tình trạng này. 4 nguyên nhân khiến tường nhà nứt Khi tường nhà bị nứt, tùy vào mức độ nghiêm trọng mà chúng ta cần phải xử lý ngay. Nếu không xử lý kịp thời sẽ dẫn đến nhiều bất cập trong sinh hoạt hàng ngày. Nhưng trước khi tìm hiểu biện pháp xử lý chúng ta hãy tìm hiểu nguyên nhân vì sao lại như vậy để có cách xử lý hợp lý. Sau đây là một số nguyên nhân khiến tường nhà bị nứt 1. Xây nhà trên nền đất yếu Xây nhà trên nền đất yếu, không tính toán kỹ nền móng nên sau một thời gian hoàn thiện, nhà bị lún. Do lún không đều nên công trình bị biến dạng, nứt tường, thậm chí có thể nghiêng, sập nhà. Nếu nhà bị nghiêng ít thì sẽ xuất hiện các vết nứt lớn. Sau tối thiểu khoảng một năm, khi nền đất và nhà đã ổn định thì các vết nứt sẽ không tăng thêm nữa. Tường nhà bị nứt do nhiều nguyên nhân, nếu vết nứt lớn cần khắc phục sớm. Ảnh minh họa Vì vậy, trước khi quyết định mua bán đất xây nhà, mọi người cần phải xem xét, lựa chọn kỹ. Nên mua mảnh đất có nền khá chắc chắn, không nên ham rẻ mua đất ruộng, đất ao,... vì nền đất yếu, xốp, khi xây nhà rất dễ lún. 2. Xây nhà vào thời điểm nắng gắt Thời điểm nắng gắt sẽ khiến vật liệu xây ngót hơi nước nhanh, không đủ thời gian cho xi măng kết dính nên tường hay có những vết nứt chân chim. Trường hợp bị nứt nhiều, chủ nhà có thể xem xét bả matit và sơn lại tường. Muốn không gặp phải trường hợp trên, khi xây nhà xong nên tưới nước bảo quản tường thường xuyên, khoảng 14 ngày là tốt nhất. Xây nhà vào thời điểm nắng gắt, không đúng kỹ thuật có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình 3. Không dùng đúng loại bột trét tường phù hợp Nếu dùng loại bột trét trong nhà để thi công bên ngoài thì sau thời gian ngắn sẽ xuất hiện vết nứt trên bề mặt tường. Ngoài ra, nếu đang thi công mà trời mưa thì cũng làm giảm chất lượng bột trét. Để khắc phục điều này, cần xả hết bả bột trét và sơn nước lại căn nhà. 4. Lăn sơn nước không đúng trình tự kỹ thuật Thông thường thì phải lăn trước một lớp sơn lót rồi mới lăn 2 lớp sơn nước. Tiếp theo, phải chờ bề mặt tường thật khô ráo rồi mới lần lượt lăn từng lớp sơn phủ. Nếu làm đúng như vậy thì tường sẽ không bị nứt. Trường hợp xuất hiện những vết nứt chân chim cũng phải báo cho chủ nhà biết để kịp thời sửa chữa, vì những vết nứt này lan ra rất nhanh. Tường nhà nứt có khiến nhà sập không? Nhìn chung, những vết nứt trên tường thường xảy ra ở hầu hết các ngôi nhà kể cả những ngôi nhà mới xây bị nứt. Đó cũng là điều vô cùng dễ hiểu bởi có rất nhiều nguyên nhân dưới tác động của nhiều yếu tố làm cho tường nhà bị nứt và ảnh hưởng ít nhiều đến người sử dụng ngôi nhà đó. Trường hợp tường nhà bị nứt nhẹ như vết chân chim, tường nhà bị nứt có nguy hiểm không? Chúng tôi xin giải thích rằng nếu ở bề ngoài mặt tường thì gia chủ cũng không nên quá lo lắng. Thực chất về cơ bản những vết nứt nông hay rạn nứt chân chim, các vết nứt sơn trên bề mặt tường sẽ không ảnh hưởng gì nhiều lắm đến kết cấu ngôi nhà. Tuy nhiên nó sẽ làm mất đi tính thẩm mĩ của ngôi nhà khiến cho cảm giác không thoải mái gây ức chế cho người nhìn, đôi khi nó cũng làm cho con người cảm thấy mất đi sự tự tin khi sống trong ngôi nhà bị nứt. Đối với trường hợp tường nhà bị nứt sâu thì tượng này không chỉ dừng lại ở việc mất thẩm mỹ mà nó còn gây ra rất nhiều hậu quả vô cùng khó lường. Nhiều trường hợp tường nhà bị nứt lớn không thể kiểm soát được những thiệt hại lớn về tài sản như nhà bị gạch vữa rơi xuống, trời mưa thì nước mưa ngấm vào trong nhà gây thấm dột. Nếu tình trạng rạn nứt trong khoảng thời gian dài sẽ gây ra tình trạng nhà bị đứt gãy và nặng hơn có thể gây sập nhà. Một số cách xử lý tường nhà bị nứt Chúng tôi xin được chia sẻ đến bạn một số cách xử lý tường nhà bị nứt giúp bạn có hướng giải quyết hoặc lường trước được sự cố khi tường nhà bị nứt. 1. Cách xử lý vết nứt tường nhỏ do sơn Đối với những trường hợp tường nhà bị nứt nhiều lớp nhỏ do lớp sơn quá mỏng, hoặc do hồ trộn không đều hoặc tường nhà đang bị khô nhưng vẫn tô thì chúng ta cần phải đục lớp hồ cũ ra dọc theo đường bị nứt, làm cho tường đủ ẩm, sau đó tô một lớp xi măng già và cát mịn. Sau đó sơn một lớp sơn chống thấm. Vết nứt nhà do sơn 2. Cách xử lý vết nứt tường lớn Trong kiến trúc nhà ở, đối với những vết nứt lớn, chủ nhà cần phải xử lý nhanh chóng vì những vết nứt này lan rất nhanh, có thể làm cho vùng tường xung quanh cũng bị nứt. Đối với trường hợp này, tốt nhất gia chủ nên trám vữa vào những vết nứt để tạo sự bằng phẳng. Tiếp đến trát một lớp bột lên trên và sơn một lớp sơn chống kiềm. 3. Cách xử lý vết nứt tường sâu Tường bị nứt sâu thường là do nguyên nhân kỹ thuật xây dựng không đúng hoặc không làm đúng quy trình xây dựng. Vết nứt sâu này ảnh hưởng sâu không lớp gạch, có thể lớp gạch bên trong cũng bị nứt. Đây là một trường hợp rất khó xử lý, đặc biệt đối với những người không có nhiều kinh nghiệm trong ngành xây dựng rất khó để khắc phục. 4. Cách xử lý vết nứt ở mép cửa sổ hoặc sàn nhà Nếu gặp trường hợp vết nứt xuất hiện ở mép tường nhà, gia chủ nên thuê thợ đục lấy đà lanh tô ra thay vào đó là một cây đà khác dài hơn. Chỉ có như vậy mới đảm bảo lâu dài. Cũng có nhiều trường hợp, gia chủ chỉ trám vữa vào vết nứt. Tuy nhiên, đây là cách chữa cháy tạm thời, một thời gian sau sẽ xuất hiện lại những vết nứt đó. Trường hợp nếu thấy nhiều vết nứt xuất hiện ở giữa tường, nền nhà hơi có dấu hiệu nghiêng thì đó là do nền nhà quá yếu. Trường hợp này nếu sửa chữa sẽ tốn kém rất nhiều tiền và thời gian, thậm chí phải phá dở để xây lại. Nhìn chung, BĐS Homedy cho rằng nứt tường nhà có nguy hiểm không phụ thuộc vào tình trạng vết nứt, nguyên nhân và cách xử lý của gia chủ. Vì thế, gia chủ cần chú ý quan sát để có phương pháp xử lý đúng và kịp thời, trash hậu quả đáng tiếc. >>> XEM THÊM 20 mẫu nhà xây không trát độc đáo Sức hút đến từ sự giản đơn Thềm nhà 2 bậc có tốt không? Cách hóa giải phong thủy thềm nhà xấu Tổng hợp Tường nhà bị nứt hay có vết chân chim là hiện tượng thường gặp ở hầu hết các căn nhà, dù nhà phố, biệt thự mới xây hay sử dụng lâu năm. Điều này luôn khiến gia chủ cảm thấy bất an. Vậy nứt tường nhà có nguy hiểm không và nguyên nhân, cách khắc phục như thế nào? Chia sẻ sau sẽ giúp bạn đi tìm lời giải cho vấn đề này. Mục lục1 Nguyên nhân khiến nhà mới xây bị nứt tường 2 Nứt tường nhà có nguy hiểm không? 3 Cách khắc phục tường nhà bị nứt4 ALIFE DESIGN - HOTLINE Khi tường bị nứt thì bạn cần căn cứ vào mức độ nghiêm trọng để tiến hành khắc phục. Nếu không, có thể nó sẽ gây ra nhiều bất cập trong cuộc sống hàng ngày của mọi người trong gia đình. Tuy nhiên, để có thể xử lý vết nứt “tận gốc rễ”, bạn cần tìm hiểu về nguyên nhân khiến chúng xuất hiện. Bởi với mỗi loại vết nứt sẽ có cách giải quyết riêng biệt. Bạn phải dùng đúng biện pháp thì mới mang lại hiệu quả, nếu không, tình trạng sẽ ngày càng tồi tệ hơn. Do thời tiết làm tường nhà bị nứt Thời tiết mưa nhiều hoặc khí hậu nóng quanh năm khiến tường bị rạn nứt, mới đầu có thể chỉ xuất hiện vết chân chim nhưng lâu ngày vết nứt sẽ ngày càng lớn hơn. Do tiết kiệm chi phí thi công hoặc chuyển mục đích sử dụng và làm sai lệch so với thiết kế ban đầu Có không ít chủ đầu tư tự ý yêu cầu đơn vị thi công thay đổi thiết kế như sử dụng móng băng thay cho ép cọc. Hoặc đổi công năng sử dụng từ nhà ở thành kho hàng, quán bar… Chính vì các thay đổi này mà tải trọng kết cấu bị ảnh hưởng, khiến chúng chứa nặng hơn, dẫn đến tình trạng nứt tường. Do kỹ thuật thi công trát không đảm bảo chất lượng Kỹ thuật sơn trát cũng làm ảnh hưởng đến chất lượng tường nhà. Và đây cũng là một trong những nguyên nhân hàng đầu gây ra hiện tượng nứt tường. Có thể trong quá trình sơn, thợ trộn bột trát không đều tay hoặc cho bột quá nhiều. Điều này làm cho tường nhà xuất hiện vết chân chim, thường nằm ở lớp vữa và không ăn sâu vào gạch. Hoặc kỹ thuật tô tường không đúng như trộn hồ không đều, tường khô vẫn tô, tô hồ quá mỏng dưới 1cm, không dưỡng hồ đúng… cũng làm cho tường nhà bị nứt. Cách khắc phục tường nhà bị nứt bê tông này phức tạp hơn nhiều so với vết chân chim hay vết nứt nhỏ. Theo thời gian, những vết nứt sẽ phát triển theo chiều dài và rộng. Đặc biệt, trong tuần đầu tiên, chúng sẽ trải dài với tốc độ nhanh, sau đó tiếp tục lan rộng với tốc độ châm hơn trong 6 tháng kế tiếp. Do vữa tô tường Nhà mới xây bị nứt tường do vữa tô thường gặp do một trong các nguyên nhân sau – Tô tường sau một thời ngắn sau khi xây sẽ dẫn đến độ ẩm của mạch, vữa khác nhau. Từ đó, làm cho tường không phẳng, mạch vữa không miết gọn gàng khiến cho lớp vữa tô không đều. Điều này gây nứt vữa và nước mưa dễ dàng thấm vào. – Thợ xây tường chưa chuẩn, còn mạch vữa không “no” gây ra hiện tượng thẩm thấu qua mạch vữa. Hoặc tô tường vào lúc trời nắng, thợ chà mặt quá láng mà không trát hồ dầu, hay tô ngay mà không tưới nước hoặc có tưới nhưng tô liền sau đó. – Cát mịn, có hàm lượng đất sét cao cũng làm ảnh hưởng đến chất lượng của vữa tô. – Tô vữa quá dày trên hoặc bề mặt tô quá láng gây ra tình trạng nứt ở cột nhà. – Chất lượng gạch không tốt. Thông thường, các loại gạch ép ướt và nung theo phương pháp truyền thống dễ nứt hơn so với loại ép khô và nung bằng lò tuy-nen. Do nền móng bị lún Nền móng yếu và bị lún là nguyên nhân dẫn đến tường nhà bị nứt. Dấu hiệu để phân biệt tường bị nứt do nền móng lún là vết nứt thường xuất hiện ở vị trí giữa tường hoặc mép cửa sổ. Do đó, khi mua đất để xây nhà, bạn cần chú ý đến kết cấu khu đất. Ưu tiên chọn mảnh đất có nền cứng, hạn chế đất ao, ruộng hoặc vùng có địa chất mềm. Do chúng dễ xốp, nhanh lún. Ngoài ra, khi xây nhà nên ép cọc để móng vững chắc hơn. Còn đối với đất có kết cấu địa chất cứng thì có thể không cần ép cọc, mà chỉ sử dụng móng băng là đủ đảm bảo an toàn. Do tác động vật lý vào tường Nếu có một lực tác động mạnh vào tường như dùng búa hay đóng đinh thì rất dễ gây ra tình trạng nứt tường. Do đó, bạn cần kiểm tra các khu vực quanh vị trí đóng kệ bếp, kệ tủ, giá sách… xem tường có bị vết rạn nứt hay không. Trong trường hợp, dù xuất hiện vết chân chim, bạn cũng cần sửa chữa kịp thời để ngăn ngừa tình trạng lan rộng. Do chúng có khả năng lan ra rất nhanh. Nứt tường nhà có nguy hiểm không? Thông thường, các vết nứt đều xảy ra ở mọi ngôi nhà, kể cả nhà mới xây. Điều này đã được lý giải bởi do nhiều yếu tố tác động, từ khách quan đến chủ quan. Tương ứng với mức độ của vết nứt mà khả năng gây nguy hiểm cũng khác nhau. Nhà có vết chân chim, tường bị nứt nhẹ thì chưa đến mức nguy hiểm nên bạn cũng đừng quá lo lắng. Thực tế, các vết nứt nông, vết rạn chân chim hay vết nứt lớp sơn trên bề mặt chỉ làm mất đi tính thẩm mỹ. Chúng không hề gây ra bất kỳ nguy hiểm nào nên bạn hoàn toàn có thể an tâm sống trong nhà. Khi tường nhà bị nứt sâu hay vết nứt rộng và lớn thì đó chính là vấn đề đáng lo ngại. Bởi nó có thể gây ra hậu quả khó lường, đôi khi ảnh hưởng đến sự an toàn của các thành viên trong nhà. Có không ít trường hợp, tường bị nứt lớn, làm thiệt hại về tài sản như nước mưa ngấm qua khe nứt và gây dột, gạch vữa rơi xuống gây ra tai nạn. Nếu để tình trạng này trong thời gian dài sẽ có thể làm nhà bị đứt gãy, thậm chí còn dẫn đến hiện tượng sập nhà. Cách khắc phục tường nhà bị nứt Khi đã biết được nguyên nhân nhà biệt thự, nhà phố hay nhà cấp 4 bị nứt tường thì bạn sẽ có hướng giải quyết nhanh chóng, nhằm hạn chế những rủi ro có thể xảy ra. Xử lý vết nứt tường gạch Bạn hãy chủ động phòng tránh tình trạng nứt bằng cách làm đúng ngay từ đầu. Tức là, trong giai đoạn thiết kế, hãy nhờ người có chuyên môn để vẽ kết cấu, kiến trúc, điện nước. Đồng thời, thi công đúng theo thiết kế. Bởi trong quá trình lập bản vẽ, kiến trúc sư đã tính toán khả năng chịu lực, tải trọng của toàn bộ nhà. Chỉ cần bất kỳ sự thay đổi nhỏ nào cũng làm ảnh hưởng đến tổng thể của kiến trúc. Bên cạnh đó, trong quá trình thi công phải yêu cầu đơn vị phụ trách có bản nhật ký công trình nhằm ghi lại toàn bộ tiến trình xây dựng. Điều này giúp bạn kiểm soát chặt chẽ và quản lý được các hoạt động xây dựng. Lưu ý, nên thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp, bạn sẽ được đảm bảo về vấn đề chất lượng kỹ thuật. Thêm vào đó, nếu xảy ra sự cố nứt xẻ thì họ sẽ chịu trách nhiệm khắc phục, xử lý vết nứt tường gạch. Tiếp đến, để phòng ngừa nứt tường do thời tiết, bạn cần chú trọng đến công tác chống thấm. Biện pháp này cực kỳ hữu hiệu để ngăn chặn sự bong tróc, nứt nẻ trong quá trình sinh sống tại ngôi nhà. Xử lý các vết nứt ở vị trí tiếp giáp tường – cột, tường – đà và nứt ở mép cửa, cửa sổ Xử lý bằng cách đặt tấm lưới thép để chống lại tình trạng biến dạng, co ngót. Các bước thực hiện như sau Bước 1 Tô lớp hồ dầu mỏng lên khu vực đặt lưới thép. Bước 2 Đặt lưới thép vào vị trí vừa tô. Bước 3 Tô tiếp một lớp hồ dầu mỏng thứ 2. Bước 4 Thực hiện tô tường như bình thường. Xử lý vết nứt tường do kỹ thuật sơn kém chất lượng Với các vết nứt tường do sơn thì thường có kích thước nhỏ. Chúng xuất hiện là do lớp sơn quá mỏng, hay trộn hồ không đều hoặc tô tường trong lúc tường đang khô. Để khắc phục, bạn đục và bỏ lớp xi măng cũ theo đường nứt. Sau đó, làm ấm tường rồi tô lại lớp xi măng mới. Kế đến, thực hiện việc sơn chống thấm. Xử lý vết nứt tường lớn Vết nứt rất nguy hiểm nên cần xử lý càng sớm càng tốt để tránh chúng lan rộng và gây nứt cho các mảng tường lân cận. Cách khắc phục tường nhà bị nứt trong trường hợp này là bạn nên trám vữa vào vết nứt, nhằm tạo độ bằng phẳng cho tường. Sau đó, tô thêm lớp bột bên trên rồi sơn lớp chống kiềm. Xử lý vết nứt tường sâu Chắc hẳn không ít người thắc mắc nứt tường nhà có nguy hiểm không khi xuất hiện các vết sâu. Thực tế, vết nứt có thể gây ảnh hưởng sâu bên trong, làm cho gạch cũng bị nứt. Về lâu về dài chắc hẳn bạn cũng phần nào mường tượng về hậu quả mà nó đem lại. Trường hợp này xảy ra do kỹ thuật thi công chưa đúng hoặc làm sai quy trình. Các vết nứt sâu rất khó xử lý, cần có người am hiểu về kỹ thuật thi công thì mới có thể khắc phục triệt để được. Do đó, nếu gặp tình trạng trên, bạn nên thuê một đội chuyên sữa chửa nhà uy tín hoặc công ty xây dựng chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu quả trong xử lý vết nứt. Xử lý vết nứt ở mép sàn nhà hoặc mép cửa sổ Với các vết nứt ở mép tường nhà, bạn nên thuê người đục lấy đà lanh tô và thay vào là cây đà dài hơn. Cách này sẽ giúp đảm bảo vết nứt sẽ không xuất hiện nữa. Nếu không xử lý bằng cách trên mà chỉ dùng vữa trám vào vết nứt thì đây chỉ là phương án tạm thời. Bởi sau một thời gian, các vết nứt này sẽ xuất hiện lại. Còn nền nhà quá yếu sẽ xuất hiện các vết nứt ở giữa tường và nền nhà có dấu hiệu hơi nghiêng. Đối với trường hợp này thì chi phí sửa chữa khá tốn kém, lại mất nhiều thời gian. Thậm chí, nếu tình trạng nặng thì bạn có thể phải phá dỡ để xây lại. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến nứt tường nhà và theo đó, ứng với từng tình trạng nứt sẽ có giải pháp khắc phục phù hợp, nhằm trả lại bức tường vừa an toàn, vừa có tính thẩm mỹ. Hi vọng, thông qua bài viết, bạn sẽ có được những nhận định riêng về nứt tường nhà có nguy hiểm không, cũng như các biện pháp phòng ngừa, xử lý kịp thời khi rơi vào tình huống tương tự. ALIFE DESIGN - HOTLINE Nứt tường chân chim là thuật ngữ thường được sử dụng trong xây dựng. Đây là tình trạng xuất hiện phổ biến, dù là ở nhà mặt đất hay ở căn hộ chung cư cao cấp. Hiện tượng này xảy ra có thể do một số nguyên nhân như thi công, bảo dưỡng không đúng cách, sai tỷ lệ pha trộn vật liệu, nhiệt độ và tình trạng thời tiết thay đổi liên tục,….Mặc dù không ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng chịu lực và kết cấu của ngôi nhà nhưng vì xuất hiện ở ngay bề mặt, các vết nứt này sẽ gây mất thẩm mĩ và giảm khả năng chống thấm nếu để lâu dài. Hãy cùng bài viết dưới đây tìm hiểu một số nguyên nhân và các cách để ngăn tình trạng tường bị nứt chân chim trong quá trình xây dựng nhé. Nguyên nhân xảy ra hiện tượng nứt chân chimNứt chân chim do không bảo dưỡng đúng cáchNứt chân chim do pha trộn vật liệu không đúng tỷ lệNứt chân chim do co ngót nhiệt ở những nơi có điều kiện thời tiết thay đổi liên tụcCác cách để ngăn tình trạng nứt chân chimSử dụng gạch đinh để xây đố cửaSử dụng lưới mắt cáoChọn đúng loại cát tô tườngChọn đúng sơn nước và bả matitChia sẻ Nguyên nhân xảy ra hiện tượng nứt chân chim Có rất nhiều nguyên nhân gây nứt. Có thể nứt trong quá trình thi công do làm không đúng kỹ thuật. Hoặc nứt sau khi thi công vài ngày. Cũng có thể nứt sau khi đã sử dụng một khoảng thời gian dài. Trong đó sẽ chia ra làm 3 loại nguyên nhân chính Nứt chân chim do không bảo dưỡng đúng cách Đối với các loại vật liệu gốc xi măng việc tạo ẩm bề mặt trước khi thi công và tưới nước sau đó là hết sức cần thiết. Một số người có làm tuy nhiên nó chưa đủ hoặc làm không đúng thời điểm so với kỹ thuật. Trong trường hợp này, việc bảo dưỡng sẽ giúp bề mặt tường không bị mất nước quá nhanh dẫn đến sự co ngót đột ngột và gây ra hiện tượng nứt. Để lớp vữa trát đảm bảo, trước khi thi công bạn cần tưới ẩm bề mặt bằng vòi tưới nước. Chú ý lượng ẩm cần phải đạt mức bão hòa tức là tưới ẩm đến khi tường không hút thêm nước nữa thì thôi. Đối với lớp vữa đã trát xong cần bảo dưỡng sau đó 4h để đảm bảo không bị khô quá nhanh dẫn đến nứt. Nứt chân chim do pha trộn vật liệu không đúng tỷ lệ Đối với vữa xây trát, tỷ lệ vật liệu cần được pha trộn theo mác vữa sử dụng. Ví dụ như vữa xi măng cát thì sẽ có một tỷ lệ xi măng và cát được tính toán theo bảng định mức đã được tính toán sẵn. Nếu như pha xi măng quá nhiều sẽ rất dễ gây ra hiện tượng nứt chân chim ngay sau khi thi công hoặc sau đó vài ngày. Ngoài ra, tỷ lệ nước sử dụng để pha trộn cũng phải được tính toán hợp lý. Nếu ít nước hồ vữa sẽ khô, khó thi công và tạo điều kiện dễ dàng cho vết nứt chân chim hình thành. Để đảm bảo chất lượng tốt nhất cho bề mặt lớp vữa trát tỷ lệ vật liệu cần được pha trộn theo tỷ lệ được tính toán sẵn. Thực tế ngoài công trường chúng ta không thể cân đo chính xác 100%. Tuy nhiên cần ước lượng một cách tương đối. Ví dụ như cần pha trộn 1m3 vữa xây mác này thì cần bao nhiêu xẻng xi và bao nhiêu xẻng cát. Như vậy mọi thứ sẽ dễ dàng hơn. Vừa đảm bảo chất lượng của hạng mục mà không làm mất nhiều thời gian pha trộn. Nứt chân chim do co ngót nhiệt ở những nơi có điều kiện thời tiết thay đổi liên tục Loại vết nứt này thường xảy ra ở bề mặt ngoài tường nhà ở các vùng có khí hậu khắc nghiệt hoặc thay đổi theo mùa. Mỗi một loại vật liệu có một hệ số giãn nở nhiệt khác nhau. Khi có sự chênh lệch nhiệt độ thay đổi đột ngột thì sẽ dẫn đến sự co ngót khác nhau của các loại vật liệu trong cùng 1 kết cấu gây nứt. Tại Việt Nam vào mùa nắng nóng nhiệt độ mặt ngoài tường có thể lên đến 60 – 70 độ C. Khi đó nếu trời mưa đột ngột sẽ dẫn đến sự co ngót không đều giữa các loại vật liệu. Điều này sẽ gây ra nứt chân chim. Đối với vết nứt loại này chúng ta sẽ không thể thay đổi được các tác động của thời tiết. Nhưng vẫn có cách để giúp tăng khả năng chống nứt lên lớp vữa trát một cách rất hiệu quả. Một số cách phổ biến như đóng lưới thép dạn mắt cáo trước khi tô. Hay pha thêm phụ gia kết nối để tăng cường độ của vữa được sử dụng giúp giảm hiện tượng nứt đi rất nhiều. Ngoài ra, các loại vật liệu chống thấm cho tường có khả năng kháng tia UV khi được sử dụng sẽ bảo vệ lớp vữa trát tránh được ảnh hưởng của các tác nhân bên ngoài trong một thời gian dài. Thông thường, vật liệu loại này có độ giãn dài rất cao nên đối các vết nứt chân chim có độ rộng dưới 1mm có thể lăn phủ trực tiếp loại này lên để sửa chữa hạng mục chống thấm rất hiệu quả. Các cách để ngăn tình trạng nứt chân chim Sử dụng gạch đinh để xây đố cửa Nếu chủ đầu tư để ý thì vị trí tường nứt chân chim hay xuất hiện ở cửa đi; cửa sổ và phần chân tường. Bởi khi gia công lắp đặt cửa, thợ sẽ phải khoan, đục tường để bắt vít. Điều này sẽ ảnh hưởng đến phần tường gạch ống. Gạch ống 4 lỗ không có khả năng chịu lực. Nếu bị nứt theo thời gian và do tác động lực của cửa sẽ gây ra hiện tượng nứt chân chim. Nhận ra vấn đề này, nên sử dụng gạch đinh để thi công cho đố cửa. Loại gạch đinh này thường được sử dụng cho những hạng mục yêu cầu cao về khả năng chịu lực và chống thấm như tường chịu lực, tường bao, tường vệ sinh, tường móng, đố cửa, bể phốt… Phần chân tường tiếp giáp với dầm sàn, cũng chịu một tác động của lực không nhỏ. Vì thế gia cố chân tường bằng gạch đinh cũng góp phần tăng tính kiên cố của tường bao. Chi phí gạch đinh cao hơn so với gạch ống 4 lỗ và gạch cháy. Đối với nhà thầu uy tín, mục tiêu xây nhà chất lượng để chủ đầu tư an tâm. Vì thế tiêu chuẩn thi công luôn được cải thiện còn đối với nhà thầu giá rẻ họ chú trọng nhiều vào việc giảm chi phí đầu vào để đưa ra đơn giá theo m2 thấp như vậy chất lượng ngôi nhà về lâu dài sẽ không đảm bảo. Sử dụng lưới mắt cáo Kĩ thuật thi công ngày càng tiến bộ. Vì vậy nên hầu hết nhà phố hiện nay đều đi đường điện nước âm tường chứ không đi nổi gây mất thẫm mỹ như lúc trước. Để đi âm tường phải đục tường gạch. Đây cũng chính là nguyên nhân chính dẫn đến nứt tường chân chim sau này. Lưới mắt cáo hay còn gọi là lưới tô tường. Đây được xem là giải pháp hiệu quả nhất để bảo vệ tường và sàn nhà khỏi những vết nứt tại vị trí mạch vữa – nơi tiếp xúc của các loại bề mặt vật liệu có chất liệu; cấu trúc khác nhau. Thành phần tạo nên lưới mắt cáo tô tường chính là thép không gỉ; niken; hợp kim nhôm cùng kim loại khác được kéo thành sợi với đường kính từ 0,3 mm đến 4,0 mm. Việc dùng lưới mắt cáo xây tô này thích hợp để tăng tính liên kết giữa gạch với xi măng. Hoặc các vị trí liên kết các cột bê tông với tường để tránh rạn nứt. Lưới mắt cáo như một lớp bảo về giúp lớp hồ dầu khi mới thi công giữ được tính ổn định không bị dịch chuyển quá nhiều tránh tạo ra các khoảng hở bên trong, nguyên nhân chính gây nứt tường sau này. Chọn đúng loại cát tô tường Trong thi công sẽ có 3 loại cát phổ biến được dùng chủ yếu. Đó là cát san lấp, cát mi – xây tô, cát vàng đổ bê tông hạt lớn. Cát san lấp được sử dụng chủ yếu trong quá trình san lấp hố móng. Ngoài ra có thể tận dụng lại đất đã đào khi san lấp mặt bằng. Cát mi – xây tô theo như tên gọi thì đây là loại cát sử dụng để tô tường. Chi phí thấp hơn nhiều so với cát bê tông loại 2 và cát vàng hạt lớn . Nhưng trên thực tế loại cát này có nhiều nhược điểm không phù hợp để xây tô như Cát xây tô chứa nhiều tạp chất, bùn, sình lầy. Hạt cát rất mịn, nhỏ gây khó khăn cho công tác tô tường và trét bả matic sau này. Bề mặt tô trát hay bị rỗ, không bằng phẳng, do hạt nhỏ không liên kết với vữa tô trát. Để khắc phục tình trạng này, khi thi công nên sử dụng cát bê tông loại 2 để xây tô, có hạt trung không lẫn tạp chất giúp cải thiện quá trình thi công tô trát tường, làm cho tường phẳng, hạt cát bê tông loại 2 có kích thước lớn hơn giúp liên kết vữa với nhau hạn chế gây nứt tường sau này. Chọn đúng sơn nước và bả matit Như đã nói ở trên, nếu sử dụng cát xây tô – hạt mịn, quá nhỏ khi trét và xả bả matic lớp vữa tô trát dễ bị tróc khi thợ trét matit làm phẳng bề mặt trước khi sơn. Nếu sơn trực tiếp lên bề mặt tường chỉ tô trát, khiến cho bề mặt nham nhở, không đạt tính thẩm mỹ rất dễ bong tróc sau này. Tác dụng của bả matit là để tạo bề mặt mịn cho lớp sơn lăn lên sẽ đẹp hơn. Thế nên bả matit càng ít lần càng tốt, càng mỏng càng tốt. Không quan trọng là bả mấy lần thấy đủ mịn màng phẳng phiu là được. Bả mactit theo thời gian sẽ khô kết dính lớp vữa bề mặt tăng tuổi thọ hạn chế nứt tường. Tác dụng của sơn đóng góp một phần bảo vệ tường tô trát. Sau khi xả bột phải tiến hành sơn một lớp lót, sau đó sơn hai lớp phủ mới đảm bảo bề mặt sơn. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại bả matit và sơn kém chất lượng với giá thành rất rẻ nếu sử dụng những loại này khó có thể đảm bảo chất lượng. Hiện tại, các đơn vị thi công thường sử dụng bả matic của Joton và sơn tiêu chuẩn là maxilite. Là những vật tư tốt và có thương hiệu trên thị trường. Nguồn Nhà tôi vừa xây được 4 tháng đã bị nứt tường cạnh cột bê tông. Nguyên nhân do đâu và cách khắc phục thế nào, xin kiến trúc sư tư vấn. Độc giả Trí VũKiến trúc sư Trương Thành Trung Công ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc và nội thất T&T, với những hình ảnh bạn chia sẻ thì việc rạn nứt chân chim này nguyên nhân là do một bên có chất liệu là bê tông cột, một bên là tường xây. Do hai vật liệu không đồng chất nên khi tường xây sau, lớp vữa xây co ngót sẽ gây hiện tượng rạn nứt dọc theo cột bê rạn nứt này không ảnh hưởng nhiều đến kết cấu của ngôi nhà nhưng ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Để xử lý được vấn đề này bạn cần lưu ý những vấn đề sau trong quá trình xây dựng. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc nhà mới xây đã bị nứt tường. Ảnh Trí Vũ Khi xây tường bên cạnh cột bê tông cần phải khoan râu sắt phi 6 một đầu cố định vào một mặt cột, đoạn còn lại dài 60-80 cm sẽ được đặt trên mạch vữa của tường xây. Thông thường cứ xây cao 80-100cm thì thợ sẽ đặt một sợi sắt giằng tường. Việc làm này sẽ khiến cho tường thêm chắc chắn không bị rạn nứt theo mép ra ở những vị trí sang cầu các vị trí cổng vòm hay khuôn cửa khi xây cần phải có lanh tô bê tông bộ phận định hình đỡ khối tường nằm trên cửa sổ, cửa đi, tạo nên những lỗ cửa trên mặt tường hoặc sắt hộp đảm bảo kết cấu đỡ phía dưới, tránh hiện tượng bị sệ tường gây rạn vết nứt được đánh giá liên quan đến kết cấu là khi vệt đó chạy chéo góc khoảng 45 độ. Còn lại những vết rạn nứt chạy dọc từ dưới lên theo một đường thẳng là vết nứt do tiếp giáp của hai vật liệu không đồng chất như gạch với bê tông, mối nối của hai tấm thạch cao, thạch cao với tường..... Lúc này, thợ sẽ chủ động tách khe, tạo trước các khe hở bằng các phụ kiện nẹp hoặc sử dụng miếng dán xử lý mối nối giữa hai lớp vật liệu nhằm đảm bảo tính thẩm các vết nứt sâu, rộng, xé tường từ nhỏ rồi lớn dần, đặc biệt nếu xuất hiện những đoạn chạy chéo góc 45 độ thì độ nguy hiểm đáng ở mức báo động. Lúc này cần báo cho đơn vị chuyên môn để được giám sát quá trình nứt, tìm giải pháp xử hợp nhà bạn sau quá trình ở khoảng 4 tháng, nếu các hiện tượng nứt tương đối ốn định có thể sửa chữa bằng cách dùng bột trét hoặc cẩn thận hơn là róc vữa tường rồi trát lại. Đồng thời bạn cần kiểm tra các vị trí sang cầu xem có các lanh tô đỡ gạch không. Nếu không phải sửa chữa lại cẩn Vy

tường bị nứt chân chim